Casa - Curitiba/PR - Rua Fernando Munhoz de Souza, 33, Alto Boqueirão
Lance mínimo
R$ 399.000,00
Praças do leilão
1ª praça
A informar
06/09/2026 às 17:20
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
Curitiba-PR. Bairro Alto Boqueirão. Rua Fernando Munhoz de Souza, nº 33 – Lt. 06 da Qd. 06 da planta Jardim Morada dos Nobres. Residência 01 do Residencial Jaquis IV. CASA. Área de terreno de uso exclusivo 78,60m², área total construída 86,40m² e fração ideal do solo de 0,216828 do terreno com área total de 362,50m². Matr. 229.856 do RI da 8ª Circunscrição local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência das áreas de terreno e construída que vierem a ser apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) Consta ação de Procedimento Comum Cível, processo nº 0020952-08.2025.8.16.0194 na AV-04 da citada matrícula, que será baixada pelo Vendedor, sem prazo determinado; (iv) Consta Ação de Nulidade de Atos Expropriatórios da Lei 9.514/97 em trâmite perante a 21ª Vara Cível da Comarca de Curitiba/PR, processo nº 0020952- 08.2025.8.16.0194. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos no edital; (iii) Eventuais débitos de condomínio e débitos de IPTU de aprox. R$ 4.000,00, que vierem a ser apurados, deverão ser pagos às expensas do comprador, sem direito a reembolso; (iv) Ocupada (AF).
Localização aproximada
Curitiba/PR · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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