Casa - Piracicaba/SP - Rua Luiz Antônio Poloni 123 (Lote 19 da Quadra D) Lot. Resid. Rec. d'Água Branca
Lance mínimo
R$ 242.000,00
Praças do leilão
1ª praça
A informar
19/06/2026 às 09:30
2ª praça
A informar
Data a informar
Características
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
Rua Luiz Antônio Poloni, 123 - (Lote 19 da Quadra D) - Lot. Resid. Rec. d'Água Branca. Área Construída: 102,180m² Área de Terreno: 175,00m². Matrícula: 92.758. Obs.: INFORMAÇÕES ALTERADAS CONFORME TRECHO DESTACADO NO TEXTO. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, ocorrerão por conta do(a) comprador(a). O(A) vendedor(a) tomou conhecimento da(s) seguinte(s) ação(ões) judicial(is): ação de execução de dívida ativa, processos nº 1513336-31.2025.8.26.0451, em trâmite na 1ª vara da fazenda pública de Piracicaba/sp. caberá ao(à) comprador(a), querendo, eventual substituição processual, como sucessor ou assistente litisconsorcial, ficando responsável pelas custas processuais e honorários sucumbenciais. o(a) vendedor(a) tomou conhecimento da(s) seguinte(s) ação(ões) judicial(is): ação de obrigação de fazer com pedido de dano moral, processos nº 4004169-59.2026.8.26.0451, em trâmite na juízo titular i - 3ª vara cível da comarca de Piracicaba/sp. o vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “condições de venda dos imóveis” constantes do edital. APURAÇÃO, CONFIRMAÇÃO E PAGAMENTO DE EVENTUAIS DÉBITOS INCIDENTES SOBRE O IMÓVEL POR CONTA DO ARREMATANTE. IPTU APURADO EM APROXIMADAMENTE R$ 10.000,00. Ocupado. Ação Judicial: Vide Edital.
Localização aproximada
Piracicaba/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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