Prédio comercial tipo loja no bairro de São Mateus em São Paulo SP
Lance mínimo
R$ 0,00
Características
Tipo
Imóvel comercial
Área privativa
3400.71 m²
Descrição do imóvel
PRÉDIO COMERCIAL TIPO LOJA DE DEPARTAMENTO - SÃO MATEUS - SÃO PAULO/SP Endereço: Avenida Mateo Bei, 3.243, fundos com Rua Elísio Ferreira, São Mateus, São Paulo/SP - CEP: 03949-013 Área de terreno: 3.648,22m² Área construída: 3.400,71m² Matrículas: 502 / 3.224 / 13.300 / 13.301 / 72.169 / 81.083 / 108.954 / 141.657 / 147.441 / 158.549 / 206.761 / 206.893 do 9° Oficial de Registro de Imóveis da Comarca da Capital de São Paulo. Contribuinte municipal: 150.193.0058-5 Lance inicial: 34.400.000,00 Acesse o link: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/71486 IMPORTANTE - SOBRE A DESCRIÇÃO DOS BENS A descrição dos bens é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do bem.
Localização aproximada
Avenida Mateo Bei, 3243, São Paulo, SP · São Paulo/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
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Preencha e Pedro Soares entra em contato com uma análise completa — sem compromisso.