Casa - Clementina /SP - Rua Stélio Machado Loureiro , 167
Lance mínimo
R$ 140.400,00
Valor de avaliação
R$ 522.266,00
Desconto
73%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 522.266,00
07/07/2026 às 15:00
2ª praça
R$ 140.400,00
07/10/2026 às 15:00
Características
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
Clementina - SP. Bairro Centro. Rua Stélio Machado Loureiro n°167. Casa. Áreas Totais. Áreas Terr. 440,00m² e área constr.125,90m². Matr. 18.092 do RI Birigui/SP. Obs.:O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Ação Anulatória - Processo 003058-95.2026.8.26.0077 - 3ª Vara Cível da Comarca de Birigui; Agravo de Instrumento - Processo 4050605-71.2026.8.26.0000 - 36ª Câmara de Direito Privado; Tutela Antecipada Antecedente - Processo 1003649-21.2020.8.26.0077 - 2ª Vara Cível da Comarca de Birigui; Consignação em Pagamento - Processo 1002728-33.2018.8.26.0077 - Processo 2ª Vara Cível da Comarca de Birigui e Ação de Usucapião - Processo 1005327-47.2015.8.26.0077 - 1ª Vara Cível da Comarca de Birigui. O vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Ocupado. (AF).
Localização aproximada
Clementina/SP · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
Assessoria gratuita
Quero analisar este imóvel
Preencha e Pedro Soares entra em contato com uma análise completa — sem compromisso.