Casa - Cuiabá/MT - Rua Santa Fé 25 - Casa (Lote 14A da Quadra 29)
Lance mínimo
R$ 300.600,00
Valor de avaliação
R$ 630.958,00
Desconto
52%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 630.958,00
06/03/2026 às 11:00
2ª praça
R$ 300.600,00
06/05/2026 às 11:00
Características
Tipo
Casa
Descrição do imóvel
Rua Santa Fé, Nº: 25. Casa (Lote 14A da Quadra 29). Áreas totais Terreno: 200,00m², e Construída: 130,53m². Matr. 73.411 do 5º da 2ª Circunscrição do CRI de Cuiabá/MT. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta a ação nº 1023779-13.2025.8.11.0000 e nº 1067770-13.2025.8.11.0041, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Consta ação nº 1028584-46.2026.8.11.0041 , 4ª VARA ESPECIALIZADA EM DIREITO BANCÁRIO DE CUIABÁ , AÇÃO ANULATÓRIA DE PROCEDIMENTO EXPROPRIATÓRIO / LEILÃO c/c PEDIDO DE TUTELA DE URGÊNCIA, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do edital. Consta ação nº 1108454-77.2025.8.11.0041 - 2ª VARA ESPECIALIZADA EM DIREITO BANCÁRIO DE CUIABÁ, AÇÃO DE REPACTUAÇÃO GLOBAL DE DÍVIDAS POR SUPERENDIVIDAMENTO C/C PEDIDO DE TUTELA DE URGÊNCIA, REVISÃO CONTRATUAL E SUSPENSÃO DE COBRANÇAS , o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do edital. Ocupado (AF).
Localização aproximada
Cuiabá/MT · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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