Apartamento 1301 do Condominio Sol e Mar, Bairro Morretes em Itapema-SC
Lance mínimo
R$ 578.000,00
Valor de avaliação
R$ 722.500,00
Desconto
20%
Praças do leilão
1ª praça
R$ 722.500,00
25/06/2026 às 09:00
2ª praça
R$ 578.000,00
25/06/2026 às 09:30
Características
Tipo
Apartamento
Área privativa
69.5 m²
Descrição do imóvel
APARTAMENTO n° 1301, localizado no 15º pavimento, do Edifício RESIDENCIAL SOL E MAR, o qual contém área privativa de 69,50m2, área de uso comum de 34,30m', área total construída de 103,80m2, correspondendo à fração ideal de 2,32% do terreno de 40,00m', onde está construído o referido edifício, situado na Rua 402, n° 90, zona 3, Morretes, nesta Cidade e Comarca de Itapema - SC, registrado sob matricula de numero 76.378 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapema – SC e VAGA DE GARAGEM n° 23, localizada no 2° pavimento, do Edifício RESIDENCIAL SOL E MAR, a qual contém área privativa de 12,50m2, área de uso comum de 20,00m2, área total construída de 32,50m2, correspondendo à fração ideal de 0,57% do terreno de 540,00m;, onde está construído o referido edifício, situado na Rua 402, n° 90, zona 3, Morretes, nesta Cidade e Comarca de Itapema - SC.. registrado sob matrícula de número 76.406 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapema - SC.
Informações judiciais
Comitente: SECRETARIA DE ESTADO DE JUSTIÇA DE MATO GROSSO Leiloeiro: Victor Oliveira Dorta
Localização aproximada
Itapema/SC · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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