Casa em SAO MIGUEL DO GUAMA - PA
Lance mínimo
R$ 54.734,22
Valor de avaliação
R$ 191.000,00
Desconto
71%
Características
Tipo
Casa
Área privativa
110,45m2
Área do terreno
222,86m2
Quartos
2Garagem: 3
Vagas
3
Dados jurídicos e registrais
- Número do imóvel
- 844440627639-1
- Matrícula(s)
- 13040
- Comarca
- SAO MIGUEL DO GUAMA-PA
- Ofício
- 01
- Inscrição imobiliária
- 14092
- Averbação de leilões negativos
- Averbado
- Leiloeiro(a)
- Caixa Imóveis
Descrição do imóvel
Endereço:RUA LUIZ FRANCISCO DE ALMEIDA,N. 122 SETOR 07 QUADRA 05, , PE ALBERTO TROMBINI - CEP: 68660-000, SAO MIGUEL DO GUAMA - PARABaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, 3 Vagas na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. Consta na Fachada Como nº 2113 - Regularização Por Conta do Adquirente.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Imóvel com título de concessão de direito real de uso. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados
Anexos e documentos
Localização aproximada
RUA LUIZ FRANCISCO DE ALMEIDA, N. 122, SETOR 07 QUADRA 05, PE ALBERTO TROMBINI · SAO MIGUEL DO GUAMA/PA · Localização aproximada, confirme com o leiloeiro.
Sobre esta assessoria
- •Não somos leiloeiro público. Atuamos exclusivamente como assessores independentes — não conduzimos leilões, não representamos vendedores, leiloeiros ou instituições financeiras.
- •Assessoria contratada pelo comprador. Trabalhamos para o interesse exclusivo do cliente que nos contrata, sem conflito de interesse com a parte vendedora.
- •Não garantimos a arrematação. O resultado do leilão depende de fatores externos (outros licitantes, decisões judiciais, suspensões). Nossa entrega é a análise e o suporte — não o desfecho.
- •Verifique ocupação e débitos. Imóveis de leilão podem estar ocupados e possuir dívidas de IPTU, condomínio ou hipoteca não quitadas. Esses custos podem ser transferidos ao arrematante.
- •Visita presencial recomendada. Imóveis de leilão são vendidos no estado em que se encontram, sem garantia de vistoria prévia. Sempre que possível, visite antes de dar um lance.
Considerações legais
As informações deste imóvel foram obtidas a partir da página original do leilão e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de qualquer lance ou decisão, é fundamental confirmar todas as condições diretamente no site oficial do leiloeiro, bem como realizar uma análise completa da documentação, ocupação, débitos, gravames e riscos jurídicos envolvidos.
Arrematar sem análise pode transformar uma oportunidade em prejuízo.
Por isso, o ideal é contar com uma assessoria especializada antes de participar do leilão, para avaliar a viabilidade jurídica, financeira e estratégica do imóvel.
Pedro Soares
Assessor • Corretor
CRECI 5861/TO
Assessor em investimentos imobiliários, especialista em leilões e vendas diretas, com foco em análise estratégica, segurança jurídica e alta margem de lucro.
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